在浩瀚的自然資源版圖中，土地作為國家發展的基石，其戰略地位不言而喻。中國，這片廣袤的土地上，盡管國土面積位居世界前列，但人均土地資源占有率卻遠低于國際平均水平，尤為引人注目的是，大量農村宅基地正靜靜地躺在時間的塵埃中，荒廢與閑置成為不容忽視的社會現象。農村宅基地，作為億萬農民賴以生存與發展的物質基礎，其高效利用與盤活，不僅是破解“三農”問題、推動農村經濟社會發展的關鍵所在，更是社會全面轉型升級過程中必須跨越的重要門檻。
在此背景下，曲阜師范大學管理學院“鄉韻新篇”實踐團于2024年7月13日踏上了前往日照市東港區臥龍山街道陶家村的征途，旨在深入探索農村土地資源現狀，傾聽農民心聲，為鄉村振興貢獻青春智慧與力量。
一、未雨綢繆，科學規劃調研藍圖
面對農村土地問題的復雜性與長期性，“鄉韻新篇”實踐團深知“兵馬未動，糧草先行”的道理。在正式調研前，團隊進行了周密的準備工作，通過預設實踐場景、精心設計訪談問題、構建多維度信息收集框架，力求全面、深入地挖掘農村土地利用的真實情況。同時，在實踐指導老師的悉心指導下，團隊充分利用線上線下會議平臺，集思廣益，對調研方案進行了多次優化與調整，確保調研工作的科學性與實效性。
通過廣泛查閱新聞資料、學術文獻及政策文件，團隊成員對農村土地制度的歷史沿革、現行政策以及未來發展趨勢有了較為全面的認識。在此基礎上，大家結合所學經濟學知識，從資源優化配置、產業轉型升級等角度，深入剖析了閑置宅基地流轉的潛在價值與重大意義，為后續的實地調研奠定了堅實的理論基礎。
二、深入田間地頭，傾聽農民真實聲音
抵達陶家村后，“鄉韻新篇”實踐團迅速投入緊張的調研工作之中。他們首先通過隨機抽樣的方式，對當地村民進行了面對面訪談，重點詢問了村民對現行土地政策的知曉程度、對“三權分置”政策的看法以及土地流轉補貼政策的了解情況。然而，調研初期遇到的現實情況卻讓人略感遺憾：由于村內居民以老年人為主，他們對政策層面的了解相對有限，對宅基地閑置問題的關注度也普遍不高。
為了獲取更為全面、深入的信息，實踐團隨即調整策略，將訪談對象拓展至村負責人及部分在村務工人員。通過深入交流，團隊成員了解到，陶家村以綠茶種植為主導產業，吸引了多家加工廠入駐，有效降低了原料成本并促進了當地就業。然而，這一產業結構也間接導致了宅基地閑置問題的凸顯——許多適齡勞動力選擇外出務工，導致村內宅基地大量空置。與此同時，盡管有少數務工人員選擇租借閑置宅基地作為住所，但這種方式并未從根本上解決宅基地的利用問題。
在調研過程中，團隊成員還注意到了民宿這一潛在的發展方向。他們認為，將閑置宅基地改造為民宿，不僅能夠提升土地收益，還能美化鄉村環境，實現雙贏。然而，由于當地經濟結構仍以農工業為主，第三產業發展相對滯后，民宿經營理念尚未得到廣泛認同與接受，導致這一方案在現實中難以落地。
三、線上線下融合，精準把握調研脈搏
為了彌補線下調研的局限性，“鄉韻新篇”實踐團決定采用線上線下相結合的方式，進一步拓寬信息收集渠道。他們精心設計了“農村閑置宅基地利用狀況”調查問卷，并通過社交媒體、村民微信群等多種途徑進行廣泛發放與回收。這一舉措不僅提高了調研工作的效率與覆蓋面，還確保了數據的多樣性與代表性。
通過對問卷數據的深入分析，團隊成員發現，盡管村民對宅基地閑置問題的認識逐漸加深，但受限于經濟條件、思想觀念及市場環境等多方面因素，宅基地的有效利用與流轉仍面臨諸多挑戰。為此，他們建議從政策引導、資金支持、技術培訓及市場開拓等方面入手，為閑置宅基地的盤活利用創造更加有利的條件。
四、展望未來，激活鄉村振興新引擎
在新時代的征程上，“鄉韻新篇”實踐團深刻認識到，農村宅基地作為閑置的寶貴資源，其潛力巨大、前景廣闊。只要我們能夠因地制宜、科學規劃、精準施策，就一定能夠將其轉化為推動鄉村振興事業的不竭動力。未來，隨著鄉村振興戰略的深入實施和農村土地制度改革的持續深化，我們有理由相信，陶家村乃至全國廣大農村的閑置宅基地將得到更加充分的利用與盤活。屆時，一幅幅產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的美麗鄉村畫卷將徐徐展開，成為新時代中國特色社會主義偉大事業中一道亮麗的風景線。